Czy jest szansa na nowe bloki?
Trwają negocjacje odnośnie ceny działki zlokalizowanej na ul. Poniatowskiego. Jeśli SBM dogada się w cenie to powstanie tam blok na 30 mieszkań. W planach jest też budowa bloku na 12 mieszkań na ul. Wałowej.
Jak już pisaliśmy na łamach portalu StaloweMiasto.pl, Prezes Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego Janusz Zarzeczny chce postawić dwa nowe bloki na terenie Stalowej Woli. Lokalizacja pierwszego to ul. Wałowa (SBM otrzymało już pozwolenie na budowę). Będzie to 3-kondygnacyjny budynek składający się z 2 pięter, poddasza oraz parkingu podziemnego. Docelowo plany są takie, by stworzyć 3 mieszkania na kondygnacji w bloku jedno-klatkowym (dwa mieszkania 3- pokojowe i jedno mieszkanie 2- pokojowe). Większe metrażowo mieszkanie, ok. 60 m2 miałoby 3 pokoje, mniejsze natomiast byłoby 2- pokojowe i byłoby o 10 metrów krótsze. Drugi blok, jeśli SBM dogada się w kwestii ceny stanąłby na ul. Poniatowskiego. Budynek ten byłby większych gabarytów, mogłoby tam zamieszkać 30 rodzin.
- Staramy się negocjować, jeśli chodzi o cenę, bo to jest, że tak powiem, pod pewną niezgodą między właścicielem działki a nami, bo dosyć wysoką cenę chce właściciel. Będziemy chcieli wchodzić raczej w działkę na ul. Poniatowskiego z uwagi na to, że jest to większa działka i będzie więcej mieszkań. Musimy się jakoś dogadać, zobaczymy jak to wyjdzie, bo cena jest niewspółmiernie duża do tego co teraz jest na rynku - mówi Janusz Zarzeczny, prezes SBM.Jak podkreśla prezes blok na ul. Wałowej nie zaspokoiłby wszystkich potrzeb mieszkańców, dlatego w planach jest budowa następnego na ul. Poniatowskiego, a później jeszcze kolejnych.
- Zainteresowanie jest dosyć duże, są cały czas telefony i każdy o to się pyta. Jeśli mielibyśmy tylko działki, to budowalibyśmy cały czas. Powiem szczerze, co dwa lata blok mógłby powstać, bo my jesteśmy chętni i mamy w tym interes, nie będę ukrywał, natomiast działek generalnie nie ma - mówi Janusz ZarzecznyCena działek jakimi jest zainteresowane SBM to około 200 zł za metr kwadratowy. Prezes zaznacza, że chciałby aby cena za mieszkania w nowo powstałych blokach wynosiła maksymalnie 3,5 tys. zł za metr kwadratowy.
- Jeśli cena działki będzie niższa, to ceny mieszkań będą niższe, bo to wszystko wchodzi w koszt mieszkań, natomiast szkoda by nie zrealizować tej inwestycji tylko dlatego, bo ktoś chce jak to się mówi 100 tys. zł za dużo od nas. Nie wiem czy to jest takie rozsądne, bo nikt inny mu tej działki nie kupi, bo tam nie będzie chętnego. Na pewno prywatny właściciel takiej działki nie kupi za takie pieniądze. To jest cena domu a nie działki – mówi Prezes Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego. [MagPie]
Komentarze
najpierw niech wyremontuja stare, bo za 10 lat trzeba brdzie je burzyc.
dlatego jezdzi p.....c po krakowach a nie na miejscu bo by prezia miejscowi zlinczowali. prezia i jego kumpli a szczególnie tych od szkół trzeba spuscić w wyborach
pytanie do prezydenta vel prezia jak maja młodzi zostawać w stalowej kiedy max zarabiają 2 tyś a Pan 12 tyś, gdzie proporcje!!!!!!!?????? fajnie się pi...i zarabaiając taką kase
przydał by się jakiś inwestor który zrozumiał by potrzeby lokalnego rynku -wybudował by coś w cenie mniejszej od 3000zł (bez garaży itp.)
u nas to jest Holokaust!!! ,we Francji opieka doplaca do czynszu 350 euro jak traci sie prace ,150 trzeba samemu zaplacic,a u nas to co pomoga ?,tylko troche zywnosci i reszte uzbieraj na smietniku.Minimum placa w Francji to 1160 euro,500 czynsz to sporo zostaje na zycie.Zasilek z urzedu jest kilka razy wyzszy jak u nas minimum placa pracownika , a to wszystko w panstwie gdzie kapitalizm i demokracja jets od wielu,wielu lat !! u nas mozna krecic nastepne czesci filmu "nedznicy" dalej wybierajta partie zamiast ludzi kompetentnych
pozdro...
Zobaczcie, ile jest mieszkań na sprzedaż w ogłoszeniach. Niektóre powtzrzają się od długiego czasu. Myślę, że to kwestia cen. Niewielu kupi mieszkania za 3500 za metr, plus wykończenie. Osiedle Ogrody od lat pisze, że to "ostatni dzwonek" na zakup tam mieszkań. A czasy, w których można było sprzedać mieszkanie na rynku wtórnym za 3000 za metr, już minęły.
Przez tyle lat tylko 2 bloki powstaną widać odrazu gdzie kasa idzie na prezesów i ich zastępców itd. Uważam żeby to skończyć z tym raz na zawsze skończyć z prezesami!
Dlaczego nie mozna dodawać komentarzy w temacie "Stalowe miasto liderem
BO TE DZIADY SĄ LIDEREM W SRANIU....
to sobie zablokowali żeby im ktoś nie napisał
Ceny mieszkań spadły i spadać będą. Już teraz na stronach agencji nieruchomości większość jest do 2500 zł za metr. Nawet jest mieszkanie za 1400 za metr (11 piętro). Są tacy co wołają więcej, ale mogą tak długo wołać. Prezes SBM podał cenę zbyt wysoką.
wedlug tego 60m2 x 3500 daje 210 tys ;/ cena jak na ogrodach gdzie maja problem upchnac ostatnie mieszkania... nie wroze sukcesu temu projektowi przy takiej cenie!!!!!!!!!!!!! to w stolicy sa oferty deweloperow za 3500-4500 za metr kw i powiem ze bloczki niczego sobie. wiec tymbardziej cena podana przez pana prezesa jest szokujaco wysoka w porownaniu do stolicy gdzie jak wiadomo poziom zycia jest wyzszy i zarobki takze duzo wyzsze...;/// nie rozumie skad taka kalkulacja. mysli ze jak opusci 500 zl na metrze to sie chetni rzuca jak na swieze buleczki?? zeby sie nie przeliczyl!! cena na ogrodach 3999,00 i co? jakos z tej promocji trudno znalesc chetnych. a 3500 to tez mi zadna okazja. 2999 to juz cos na nasze realia w sam raz. jak mam dawac za 60m 210 tys to wole wielka plyte za 150 i wykonczenie za reszte a nie stan surowy. myslcie tam ludzie!!!! w warszawie sie jakos oplaca a u nas jak zwykle zydowie!
No własnie, chciałem napisać jak to wygląda od strony odbiorców ale SM nie daje takiej możliwości tzn. że nie chcą być obiektwni.
Bo konstruktywna krytyka byłaby dla nich miażdżąca, zwłasza w temacie generowania statystyk w google. Dla zainteresowanych był ciekawy wątek na tym forum
Dlaczego nie mozna dodawać komentarzy w temacie "Stalowe miasto liderem " ?
Mieszkania nowe i ładniejsze są bardzo potrzebne. Zobaczcie tylko ile bloków buduje sie w Tarnobrzegu. A w Stalowej oferta mieszkań, to kiszkowate mieszkania w blokach niskich lub nieco ładniejsze ale duże z wysokim czynszem w wieżowcach. A przy tym ceny za nie stanowczo za wysokie.
Mieszkania nowe i ładniejsze są bardzo potrzebne. Zobaczcie tylko ile bloków buduje sie w Tarnobrzegu. A w Stalowej oferta mieszkań, to kiszkowate mieszkania w blokach niskich lub nieco ładniejsze ale duże z wysokim czynszem w wieżowcach. A przy tym ceny za nie stanowczo za wysokie.
Mieszkania nowe i ładniejsze są bardzo potrzebne. Zobaczcie tylko ile bloków buduje sie w Tarnobrzegu. A w Stalowej oferta mieszkań, to kiszkowate mieszkania w blokach niskich lub nieco ładniejsze ale duże z wysokim czynszem w wieżowcach. A przy tym ceny za nie stanowczo za wysokie.
2-pokojowe o 10 m krótsze?
nie wchodzę w to. dla mnie za krótkie ;-)
no i w koncu kto to ma budować SBM czy SMB?
Z tym pozwoleniem na budowę bloku przy ul Wałowej to chyba wypuszczono kaczkę dziennikarską..... Z tego co słyszałem to spółdzielnia nie dostała nawet pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy.... i słusznie - bo w tej lokalizaji nie ma zabudowy wielorodzinnej!. Tam żaden blok się nie zmieści na tej małej działce, a w kaźdym razie nie zostanie wybudowany bez protestów. Kopanie dołu dla garaży podziemnych na terenie skarpy może spowodować osunięcie się ziemi i domów zlokalizowanych na skarpie!. Nie mówiąc już o tym, że tam nie ma żadnych miejsc parkingowych dla samochodów osób, które np. przyjechałyby w gości do mieszkańców bloku itd. itp....
Mylisz się. PKB cały czas rośnie, nawet w kryzysowym roku 2012 było to 2%. Bezrobocie rośnie chwilowo, w zimie zawsze rośnie, ale niedługo wiosna i zacznie spadać, sytuacja wróci do normy. Poza tym jak zapewnia minister Rostowski zaciskanie pasa to chwilowa przejściowa sytuacja, kryzys już się kończy, niedługo wrócimy na ścieżkę szybkiego wzrostu i wtedy taka inwestycja w mieszkanie szybko się zwróci. Chętnych na mieszkania jest bardzo dużo.
Pytam tylko po co jeśli liczba mieszkańców cały czas spada ? Za mieszkanie trzeba płacić... Tylko pytam się za co jak tutaj pracy nie ma ?