Długi mieszkańców nie maleją

Zadłużenie mieszkańców bloków w Stalowej Woli nie maleje. Od lat również nie rozwiązano problemu eksmisji dłużników. Tylko dla mieszkających w zasobach SM sąd wydał 41 wyroków eksmisyjnych…

W ostatnim czasie w blokach znajdujących się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej pojawiły się informacje o zadłużeniu lokatorów danej nieruchomości. Każdy mieszkaniec mógł w ten sposób dowiedzieć się jakie jest ogólne zadłużenie w każdej klatce jego bloku.

Spółdzielnia zarządza 10 688 lokalami mieszkalnymi, w tym 5840 mieszkaniami stanowiącymi odrębną własność, 861 garażami, w tym 151 garażami stanowiącymi odrębną własność oraz 406 lokalami użytkowymi (w tym dzierżawcy terenu), w którym 39 lokali stanowi odrębną własność.

Jak dowiedzieliśmy się, w sumie 4224 lokale mieszkalne oraz 267 lokali użytkowych i najemców terenu jest obecnie zadłużonych. Zaległości z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat wynoszą 7638 tys. zł (6207 tys. w przypadku lokali mieszkalnych, 1431 tys. w przypadku lokali użytkowych). Zadłużenie stanowi w sumie 11,9% należnych opłat. Jak ustaliliśmy zadłużenie na koniec 2013 roku było na podobnym poziomie jak w roku 2012. W 2013 roku kontynuowano działania windykacyjne, w wyniku których wystosowano 1045 wezwań do zapłaty. Spółdzielnia skierowała 243 pozwy do sądu na kwotę 2061 tys. zł. Rozpatrzono także 247 wniosków o rozłożenie długu na raty.

Obecnie Spółdzielnia posiada 41 wyroków eksmisyjnych. W roku ubiegłym 3 osoby spłaciły zadłużenie, kolejne 3 otrzymały lokale socjalne, natomiast jeden z dłużników otrzymał mieszkanie w najem.

Kilka lat temu spółdzielnia wyszła z pomysłem, że mieszkańcy mogą odrobić długi podejmując się sprzątania klatek schodowych. Warunek był taki, że pozyskane dochody z tej pracy przeznaczane są na spłatę zadłużenia.

- Coraz częściej trudno jest uzyskać zgodę na odpracowanie długu poprzez sprzątanie klatek schodowych, w związku z czym Spółdzielnia Mieszkaniowa zmuszona jest zlecić te usługi na zewnątrz. W 2013 r. zawarto takich umów 59, a kwota odpracowana to 203 tys. zł– mówi Józef Koziarski, zastępca Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej.

Największym problemem spółdzielni funkcjonujących na terenie Stalowej Woli jest to, że nie ma lokali, gdzie powinni zostać eksmitowani dłużnicy, którzy od lat nie płacą czynszu. Problem nie został rozwiązany od lat mimo ogromnej potrzeby w tym zakresie. Prezydent w tym temacie rozważał różne ewentualności jak np. dokwaterowanie jednych dłużników do drugich. Dwie rodziny, które nie płacą za lokum mogłyby znaleźć się w jednym mieszkaniu, każda w innym pokoju, natomiast łazienka i kuchnia byłyby wówczas wspólne. Był też pomysł przeniesie takich osób do lokali tymczasowych. Nie padły jednak konkrety kiedy i gdzie miałyby takowe lokale powstać.