Nowa polityka mieszkaniowa w St. Woli

Prezydent przedstawił dziś założenia nowej polityki mieszkaniowej w St. Woli. Zostały przygotowane 2 programy: odpracowania zaległości czynszowych oraz restrukturyzacji zadłużenia.

Program odpracowania zaległości czynszowych

- Chcemy pomagać osobom, które faktycznie znalazły się w trudnej sytuacji ekonomicznej, zdrowotnej, osobom, które nie z powodów patologicznych, a życiowych wpadły w pętlę zadłużenia i są mocno zadłużone. Czasami to zadłużenie przekracza jakiekolwiek możliwości dokonania spłaty. Przychodzą one do radnych, do mnie, jako do prezydenta i proszę o pomoc, o to, by mogły odpowiedzialnie, w dłuższej perspektywie czasu spłacić to zadłużenie- mówi Lucjusz Nadbereżny.

Osoby posiadające mieszkanie w zasobach miasta będą mogły odpracować swój dług, swoje zaległości czynszowe. Prace będzie można wykonywać w urzędzie miasta, gminnych jednostkach organizacyjnych, zakładach budżetowych gminy i spółkach gminnych. Odpracowywanie będzie wykonywane przez dłużnika pod kierownictwem i nadzorem Zakładu Administracji Budynków.

Zakres świadczeń rzeczowych obejmowałby między innymi prace porządkowe takie jak: sprzątanie piwnic, strychów, substancji mieszkaniowej, zimowe utrzymanie chodników, zbieranie śmieci z terenu gminy, utrzymanie porządku i czystości w pergolach śmietnikowych. Osoby takie usuwałyby ogłoszenia i reklamy nielegalnie zamieszczone na słupach oświetleniowych. Posiadający odpowiednie przygotowanie mogliby wykonywać drobne prace remontowe na placach zabaw oraz prace ogrodnicze na terenach zielonych miasta. Stawka godzinowa za wykonywanie tych świadczeń rzeczowych wynosiłaby 12 zł i o wypracowaną kwotę byłby pomniejszanych dług osób uczestniczących w programie.

- Stawka godzinowa mogłaby być dzielona na część zapłaty zaległości poprzedniego zadłużenia, ale również na regulację czynszu bieżącego, żeby dokonać zatrzymania narastania tego zadłużenia. Będzie to oparte na zasadach kodeksu cywilnego, a więc nie wchodzą tu kwestie zatrudnienia w myśl kodeksu pracy, a jedynie świadczenie rzeczowe oparte o zasady kodeksu cywilnego- mówi Lucjusz Nadbereżny.

Osoby, które zdecydują się odpracować cały dług będą mogły liczyć na 100% likwidację naliczonych odsetek.

Program restrukturyzacji zadłużenia

Drugi program restrukturyzacji zadłużenia również jest skierowany do dłużników. Chodzi tu o jednorazową pomoc tym, którzy na dzień wejścia w życie programu posiadają zadłużenie w Zakładzie Administracji Budynków. Restrukturyzacja zadłużenia będzie wariantowana w zależności od wielkości zadłużenia lokalu.

WARIANT I

Zaległość główna: 3.001 zł do 10.000 zł, umorzenie 100% odsetek oraz 15% należności głównej pod warunkiem spłaty 85% zadłużenia podstawowego w terminie do 6 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 12 miesięcy wydania promesy.

WARIANT II

Zaległość główna 10.001 zł do 20.000 zł, umorzenie 100% odsetek oraz 30% należności głównej pod warunkiem zapłaty 70% zadłużenia podstawowego w terminie do 12 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 18 miesięcy wydania promesy.

WARIANT III

Zaległość główna 20.001 zł do 30.000 zł, umorzenie 100% odsetek oraz 50% należności głównej pod warunkiem zapłaty 50% zadłużenia podstawowego w terminie do 12 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 24 miesięcy wydania promesy.[/p]

WARIANT IV

Zaległość główna powyżej 30.000 zł, umorzenie 100% odsetek oraz 70% należności głównej pod warunkiem zapłaty 30 % zadłużenia podstawowego w terminie do 18 miesięcy od dnia wydania promesy oraz regularnego i terminowego wnoszenia bieżących opłat czynszowych przez okres 36 miesięcy wydania promesy.

Kiedy wejdą w życie nowe programy?

Program odpracowania zaległości czynszowych wejdzie w życie na podstawie zarządzenia prezydenta miasta, natomiast program restrukturyzacji zadłużenia wymaga podjęcia stosownej uchwały przez radnych Rady Miejskiej w Stalowej Woli. Oba projekty zostaną zgłoszone do Komisji Mieszkaniowej oraz Budżetu i Finansów. Jeżeli zaproponowane przez prezydenta rozwiązania uzyskają aprobatę radnych, programy oddłużeniowe w tym zakresie będą obowiązywać od 1 stycznia 2016 roku.

MP