Kto goni króliczka w Nisku?

Czy ktoś zawalił w sprawie terenów inwestycyjnych w Gminie Nisko? Wszystko odbywało się zgodnie z planem- mówi burmistrz Niska. To udawanie, że się goni króliczka- uważa opozycja.

Gmina Nisko ma tereny, np. w Nowosielcu, dodajmy duże, które nie są jeszcze przygotowane pod względem inwestycyjnym.

- W Nisku przygotowano projekt uchwały, na mocy której rozpocznie się proces planowania przestrzennego w gminie dla terenu, który wstępnie był już wskazany w 2014 roku w trakcie przyjmowania uchwały w sprawie aktualności studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to teren wskazany przy okazji tej uchwały dla potrzeb zabudowy przemysłowo- usługowej. Teren ten wstępnie był analizowany w różnego rodzaju opracowaniach. Były opracowania ekofizjograficzne, badania przyrodnicze, ornitologiczne. Na koniec były robione badania podłoża gruntowego. W międzyczasie kierownik nieruchomości wykupił teren pod obsługę komunikacyjną tej części wsi (około 1 km drogi) i w konsekwencji tych wszystkich badań wynikło, że z terenu, który wstępnie szacowaliśmy na około 90 ha, ze względu na różne uwarunkowania przyrodnicze i gruntowo- wodne ostateczny kontur, o którym mowa w tej uchwale wynosi około 56 ha, przy czym około 37 ha jest terenem gminnym- mówi Kierownik Referatu Planowania Przestrzennego i Budownictwa Monika Biało- Gajda.

W listopadzie 2015 roku zmieniły się przepisy (zapotrzebowanie na usługi i przemysł ze względu na obszar i liczbę ludności), dlatego trudno jest w tej chwili wskazać ile naprawdę będzie wynosił obszar inwestycyjny. Okaże się to po wykonaniu planu przestrzennego przez projektanta. Przewidywany koszt opracowania zmian wyniesie około 40 tys. zł.

Proces zmian na omawianej powierzchni będzie trwał 1,5- 2 lata. Radny Błażej Borowiec miał kilka uwag co do zadania.

- Gdzie gmina była przez ostatnie 11 lat, czekała tyle czasu i jeszcze będzie czekać kolejne 2 lata. Po co i dlaczego w informacjach medialnych informowaliśmy potencjalnych inwestorów, że mamy gotowe tereny i zapraszamy inwestorów do tych terenów jeżeli my, w ostatniej fazie, na samym końcu dowiadujemy się, że gmina nie spełnia warunków, aby móc przystąpić do podstawowego wniosku o uzbrojenie terenów inwestycyjnych, wniosku, który daje 85% dofinansowanie. 3 mln zł inwestuje gmina, żeby dostać 20 mln zł dofinansowania. Proszę państwa, przespane lata, tak to trzeba określić. Cieszy z jednej strony to, że w końcu gdzieś, w jakimś obszarze nastąpiło opamiętanie. Smuci, że tak późno. Uważam, że za późno, bo inne gminy wyprzedziły nas- mówi radny Błażej Borowiec.

Radny opozycji (Porozumienie Społeczno- Gospodarcze) nazwał działania obecnej władzy „wypuszczaniem króliczka” i udawaniem przed społeczeństwem, że się go goni.

- I znów go nie złapiemy. Miną programy i tereny będą nieuzbrojone. Tego się najbardziej boję- mówi Błażej Borowiec.

Radny Grzegorz Bis również był sceptyczny co do przeznaczania funduszy na zmiany inwestycyjne w gminie.

- Chciałem zapytać odnośnie wydawania tych 40 tys. zł, czy to jest w ogóle zasadne, ponieważ około 60 tys. zł kosztowało zagospodarowanie terenu i cały plan na Hawryłach (około 200 ha). Nic tam się nie dzieje. Po co pakować następne pieniądze w teren, który wokół jest otoczony „Naturą 2000”, a jeśli jest „Natura” to wiadomo, że są kłopoty dla firm, które zamierzają się tam budować i dlaczego nic nie robi się w kierunku uzbrojenia terenów w Zarzeczu?- pyta radny Grzegorz Bis.

Ze swoimi przedmówcami nie zgadza się włodarz Niska, który uważa, że wszelkie inwestycje i plany gminy dokonywane były jak należy, z uwzględnieniem aktualnej sytuacji.

- Łatwo wytykać, tylko gorzej cokolwiek zrobić- mówi burmistrz Niska Julian Ozimek.- Kto tego króliczka goni, to nie wiem, czy pan, czy ja. Pan pytaniami, a gmina od 30 lat szukaniem terenów- powiedział zwracając się do Błażeja Borowca.

Burmistrz wyjaśnił, że inwestycje w Zarzeczu na ul. Hawryły blokują sami mieszkańcy, gdyż to do nich należą działki, za które chcą otrzymać od Niska zbyt wysokie, według gminy, ceny (obecna propozycja gminy wykupu za 1,5 tys. zł za ar nie spotkała się z zainteresowaniem). Rozpoczęto natomiast budowę wodociągu do ul. Hawryły.

- Otwarcie terenu Nowosielca nie miało najmniejszego uzasadnienia dopóki nie zapadła decyzja w sprawie S-19. Ponieważ decyzja w sprawie S-19 zapadła, wiemy o tym, że jest jednoznaczna decyzja sądu w tej sprawie, wszystkie wnioski i kontrowersje wokół tego tematu zostały odrzucone, projektujemy tę część i będziemy ten teren otwierać. Jeżeli to źle, to trudno. Mamy 3 ha wolne w strefie ekonomicznej w Nisku, ale do tej pory niewielu wykonawców o to pyta. Jest totalny zastój inwestycyjny w całej Polsce- mówi burmistrz Niska.

Jak zapewnił Julian Ozimek zgłosił się do niego inwestor, który jest zainteresowany 18 ha działką pod inwestycje w Nowosielcu. Kto to jest i jaka będzie wymierna korzyść dla miasta w związku z tym, jeszcze nie chciał zdradzić. Do terenu będzie dojazd podwójny, będzie też budowany most.

Waldemar Ślusarczyk - przewodniczący Rady Miejskiej w Nisku wyjaśnił również, że zamiarem poprzedniej rady było odlesienie terenów i przeznaczenie ich pod przemysł i budownictwo mieszkaniowe w okolicy przyszłej trasy S-19. Wszystkie działania były wówczas przemyślane i wpisane w plany na przyszłość, a także przedyskutowane z lokalnymi przedsiębiorcami, przyszłymi inwestorami.

Radny Błażej Borowiec uważa, że gmina powinna najpierw zająć się własnymi działkami, a dopiero potem rozglądać się za wykupem innych działek od prywatnych właścicieli. I to właśnie w tym temacie powinna startować w programach unijnych uzyskując na drogi dojazdowe, uzbrojenie dofinansowanie w wysokości nawet 85%.

Po długiej dyskusji i ostrej wymianie zdań radni wyrazili zgodę na zatwierdzenie uchwały, na mocy której rozpocznie się proces planowania przestrzennego w gminie.