Sportowo i Rekreacyjnie w Racławicach

Niżańscy radni pochylili się nad uchwałą w sprawie Centrum Sportowo- Rekreacyjnego w Racławicach…

Uchwalenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod nazwą Centrum Sportowo- Rekreacyjne w Racławicach wraz prognozą jest zwieńczeniem prac planistycznych rozpoczętych uchwałą z 6 maja 2015 roku. Niżańscy radni zapoznali się już z materiałami (uchwała związana z planem wraz z załącznikami, prognoza oddziaływania na środowisko, prognoza finansowa i dwa uzasadnienia- jedno burmistrza, drugie wynikające z ustawy o informacji o środowisku). Została również przedłożona informacja na temat zgodności z zapisami w studium.

Zasadniczym celem sporządzenia uchwały było przygotowanie terenu pod cele publiczne, między innymi pod basen pływacki, usługi sportowe i usługi rekreacyjne. Większość terenu należy do gminy.

Po podjęciu uchwały w 2015 roku dotyczącej przystąpienia do sporządzenia MPZP całość prac planistycznych poddano czynnościom formalno- prawnym. Po wybraniu oferenta (projektanta planu), po opracowaniu projektu planu był on weryfikowany przez komisję urbanistyczno- architektoniczną przy Urzędzie Gminy. Plan był dwukrotnie opiniowany ze względu na negatywne uzgodnienie jednej z kwestii. Po poprawkach plan został zaakceptowany. Najwięcej czasu, bo około 8 miesięcy, zajęło uzyskanie zgody ministra środowiska na wyłączenie gruntów rolnych klas II i III na cele nierolnicze. Po wyłożeniu go do publicznego wzglądu była możliwość dyskusji.

- Nie zostały wniesione uwagi mające wpływ na ustalenia planów, nie zostały również wniesione uwagi do prognozy oddziaływania na środowisko przez organy uzgadniające, jak również przez inne zainteresowane podmioty- mówiono podczas sesji RM w Nisku.

Całość planu to obszar 25 ha. Są to tzw. błonia racławickie. Teren nie jest w zasadzie zagospodarowany, jedynie w części północnej mieści się stare boisko, a w środkowej skatepark. Przez działki przebiegają drogi gminne. Wyprostowaniu uległa droga łącząca się z ulicą Nadjeziorze, ponieważ w ten sposób odzyskano obszar do zagospodarowania. Oprócz tego będzie biegł tamtędy pas obwodnicy (tę część wyłączono z inwestowania). Przy nim będzie teren zieleni z obsługą komunikacyjną. Tereny zagrożone powodzią również będą pozostawione bez inwestycji (warto wspomnieć, że takie zagrożenie może pojawić się raz na 100 lat). W pewnym niewielkim obszarze jest też strefa powiązań widokowych od zabytkowych elementów centrum Racławic, czyli od kościoła, gdzie zakazuje się budowy takich obiektów, które przysłoniłyby te budowle.

Podjęta jednogłośnie przez niżańskich rajców uchwała pozwoli chociażby na wydawanie pozwoleń na budowę przez gminę. Rajcy zapoznali się również z kosztorysami inwestycji okołoinwestycyjnych.