Wilgoć technologiczna na budowie - jak poprawnie suszyć dom?

Budowa domu jest dużym wydatkiem, nic więc dziwnego, że znaczna część inwestorów szuka oszczędności. Niektóre decyzje związane z ograniczeniem wydatków lub rezygnacją z pewnych usług są jak najbardziej uzasadnione. Czasami jednak mogą mieć negatywny wpływ na późniejszą eksploatację domu. Znaczna część inwestorów próbuje zaoszczędzić na osuszaniu budynku mając nadzieję, że sam wyschnie z upływem czasu. Współcześnie budowa domu przebiega szybko, a samoistne wysychanie muru o grubości 40 cm w naszej strefie klimatycznej może trwać nawet trzy lata. Poniżej wyjaśniamy czym jest wilgoć technologiczna oraz jak poprawnie osuszyć dom.

Rodzaje wilgoci technologicznej w nowym domu

Można wyróżnić dwa rodzaje wilgoci: technologiczną powstałą w trakcie produkcji materiałów budowlanych oraz tak zwaną wilgoć budowlaną powstałą na etapie składowania materiałów lub w czasie ich transportu. Dlatego budynek przed przekazaniem powinien zostać osuszony. Zdarzają się wykonawcy, którzy pomijają ten etap budowy domu. Niektórzy inwestorzy próbują osuszyć mury i posadzki stosując nagrzewnice. Należy jednak pamiętać, że jeżeli wilgoć nie zostanie odprowadzona przez specjalistyczne osuszacze ulegnie skropleniu. Natomiast skropliny pozostaną wchłonięte przez materiały budowlane. Skutki przekazania inwestorowi budynku z wilgocią budowlaną, która znajduje się pod płytą gipsowo-kartonową lub warstwą izolacyjną mogą być wręcz niebezpieczne dla zdrowia i kosztowne. Już po kilku miesiącach w miejscach gdzie występuje wilgoć mogą ukazać się czarne kropki, świadczące o obecności niebezpiecznych dla zdrowia grzybów i pleśni. W niektórych przypadkach dochodzi do konieczności wymiany wyposażenia np. drzwi, paneli podłogowych.

Jak poprawnie osuszyć dom?

Wciąż popularnymi sposobami osuszania są tak zwane metody domowe do których należy zaliczyć wietrzenie poprzez otwarcie okien, czy intensywne ogrzewanie. Domowe sposoby lub używanie nagrzewnic nie przynosi profesjonalnych efektów. W Polsce osuszanie nie jest obowiązkowym etapem budowy domu i w większości przypadków inwestorzy ograniczają się do domowych metod. Obecnie technologia stwarza profesjonale możliwości osuszania domu. Na świecie już od lat osuszanie domów odbywa się poprzez zastosowanie zastosowaniu osuszacza kondensacyjnego, dającego doskonałe rezultaty. Dokładne osuszenie budynku zaoszczędzi wydatków na likwidację skutków obecności wilgoci technologicznej w domu. Budując dom zawsze należy brać pod uwagę nie tylko jednorazowy koszt inwestycji, ale również późniejszą eksploatację. Doskonałym przykładem jest wybór między szambem a przydomową oczyszczalnią ścieków. Koszt budowy szamba jest prawie dwukrotnie niższy. Jednak należy pamiętać, że szambo wymaga opróżniania. W zależności od rejonu Polski jednorazowe wybranie szamba to wydatek około 100-300 zł. Należy pamiętać, że szambo wymaga opróżniania 1-2 razy w miesiącu, co sprawia, że roczny koszt eksploatacji szamba to wydatek kilku tysięcy złotych. Natomiast przydomowa oczyszczalnia ścieków zazwyczaj wymaga usunięcia osadu nadmiernego 1-2 razy na rok. Dlatego inwestycja w przydomową biologiczną oczyszczalnię ścieków zwraca się po około 3-4 latach. Ponadto jest to rozwiązanie mniej uciążliwe w eksploatacji, nie emituje brzydkich zapachów.