Inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem - wskazówki dla początkujących

Inwestowanie w nieruchomości wydaje się być przedsięwzięciem niedostępnym dla przeciętnego człowieka. Z całą pewnością, specjalistyczna terminologia prawnicza i finansowa, zarządzanie nieruchomością wraz z wszelkimi aspektami bycia właścicielem lokalu - mogą przerazić początkującego inwestora.

Pamiętaj jednak, że nieruchomości zawsze były i będą cennym zasobem, a każda droga budowania kapitału rozpoczyna się od niewielkich pieniędzy. Jeśli Twoim marzeniem jest projekt inwestycyjny w nieruchomości - to musisz po prostu zacząć!

• Jak pomnożyć pieniądze inwestując w nieruchomości?

• Sposoby inwestycji w nieruchomościach

• Wspólne inwestowanie w nieruchomości

• Podsumowanie

Jak pomnożyć pieniądze inwestując w nieruchomości?

Każdy rodzaj inwestycji w nieruchomości wymaga pewnej ilości wolnych środków finansowych. Trzeba wiedzieć, że inwestowanie w nieruchomości oznaczać może - długoterminowe zaangażowanie pieniędzy na zakup budynków, gruntów lub pożyczenie funduszy do celów inwestycyjnych.

Powinieneś jednak wiedzieć, że w branży nieruchomości nie ma czegoś takiego jak brak pieniędzy. Nawet niewielki kapitał musi pochodzić ze stałego źródła. Jeśli istnieje prawdopodobieństwo, że za kilka miesięcy, będziesz potrzebować tych funduszy - najlepiej zostaw je w gotówce. Sztuka inwestowania w nieruchomości polega na tym, aby wyrobić w sobie nawyk - zarobione pieniądze trzeba jeszcze raz korzystnie ulokować.

Sposoby inwestycji w nieruchomościach

Jeśli chcesz inwestować w nieruchomości z niewielką ilością pieniędzy masz do wyboru między innymi:

• podnajem nieruchomości,

• podnajem z remontem,

• grupowe inwestowanie w nieruchomości,

• pożyczki prywatne,

• mieszkanie na kredyt,

• miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, garaże,

• flipping.

Należy również wspomnieć, że w dobie globalizacji i powszechnej cyfryzacji istnieją 2 opcje zaangażowania kapitału:

• tradycyjne inwestowanie w nieruchomości,

• inwestowanie online.

Wspólne inwestowanie w nieruchomości

Internetowe platformy crowdfundingowe do inwestowania w nieruchomości zmieniły krajowy rynek w ostatnich latach. Wspólne inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem pozwala na posiadanie udziałów w dużych projektach dotyczących budynków i gruntów. Niektóre firmy crowdfundingowe mają bardzo niski próg wejścia - 10 000 zł i gwarantują stopę zwrotu na poziomie 8%.

Grupowe inwestowanie w nieruchomości oznacza, że możesz zaangażować niewielki kapitał. Jest to strategia ściśle pasywnego dochodu, która umożliwia zarabianie pieniędzy bez posiadania doświadczenia na: zakupie, sprzedaży, remoncie i finansowaniu nieruchomości. Firmy działające w branży crowdfundingu mają oferty z różnymi sposobami inwestowania np.: flipy, inwestycje deweloperskie lub rentierskie.

Podsumowanie:

Nieruchomości to świetny sposób na dywersyfikację portfela. Niezależnie od tego, czy angażujesz kapitał bezpośrednio czy pasywnie - inwestorzy w nieruchomości cieszą się dobrymi zwrotami z inwestycji.

Lokowanie kapitału w nieruchomości gruntowe i zabudowane to krok w kierunku osiągnięcia wolności finansowej. Jeśli chcesz osiągać stały i gwarantowany dochód pasywny, powinieneś zacząć inwestować w nieruchomości!