Remont starego domu - o czym trzeba pamiętać

Remont domu to trudne, wymagające i czasochłonne zadania. Nie zawsze da się przewidzieć zakres prac, trzeba się liczyć z możliwością wystąpienia przykrych niespodzianek. Najtrudniejszy jest remont starego domu, ponieważ w takim wypadku nigdy nie wiadomo, jakie prace trzeba będzie wykonać. Od czego zacząć prace remontowe? Jak zaplanować poszczególne etapy remontu?

Stary dom – od czego zacząć remont?

Remont domu to ogromne wyzwanie i kosztowna inwestycja. Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu prac remontowych, warto dokładnie sprawdzić stan budynku, a także określić kwotę, którą możemy przeznaczyć na prace remontowe. Warto sprawdzić konstrukcje budynku, określić stan ścian, sprawdzić, czy w domu nie ma grzyba i pleśni. Czasami bardziej opłacalne jest wyburzenie starego domu i postawienie zupełnie nowego. W związku z tym, że nigdy nie da się przewidzieć dokładnego zakresu prac, do zakładanego budżetu należy dodać jeszcze ok. 20% zapasowej kwoty. Warto to przeanalizować, skorzystać z pomocy specjalistów i wybrać najlepsze rozwiązanie. Należy zrobić kosztorys i określić, co ma obejmować remont starego budynku. Czasami niezbędne jest remont generalny, czasami wystarczą mniejsze prace. Należy ustalić, czy należy ocieplać ściany zewnętrzne, a także, co chcemy mieć w nowym domu. Inne prace będą potrzebne przy rozbudowie domu, inne, jeżeli chcemy mieć ogrzewanie podłogowe. Nie zawsze zakup starego domu jest opłacalny, czasami warto poszukać innej nieruchomości. Planując remont starego domu, nie można zapomnieć o wymaganych zgodach i pozwoleniach.

Kompleksowy remont domu – zakres prac

Remont powinien być podzielony na poszczególne etapy. Pierwszym krokiem jest sprawdzenie nośności budynku oraz stanu dachy. W przypadku, gdy chcemy zmienić rozkład pomieszczeń, musimy liczyć się z koniecznością wyburzenia ścian działowych. W wielu przypadkach konieczne jest dokonanie wymiany pokrycia dachowego. Niemal w każdym starym domu niezbędna jest renowacja instalacji elektrycznej oraz instalacji grzewczej. Zdarza się również, że do wymiana będzie instalacja wodno-kanalizacyjna. To kosztowne etapy remontu, ale muszą być wykonane. Warto wybrać dobry sklep z narzędziami, w którym pracownicy podpowiedzą, jak wybrać niezbędne akcesoria. Kolejny etap obejmuje podłogi i ściany. W zależności do tego, co znajduje się na podłodze, konieczne może być zrywanie parkietu, ewentualnie cyklinowanie. W przypadku, gdy podłogi są krzywe, należy je wyrównać, np. wylewką samopoziomującą. Ściany zwykle wymagają usunięcia starego tynku, gipsowania, otynkowania i pomalowania. W zależności od preferencji można wybrać farby gładki, tynki strukturalne lub inne faktury.

Kolejne etapy remontu starego domu

Stare domu mają najczęściej nieszczelne, zniszczone okna i drzwi, które wymagają wymiany. Warto się na nią zdecydować, nie odkładać ich na kolejny remont. Należy wybrać nowoczesną stolarkę okienną, która będzie spełniać współczesne standardy, a także zadba, aby ciepło nie uciekało z domu. Po wymianie okien i drzwi przychodzi czas na remont poszczególnych pomieszczeń. Warto zacząć od najbardziej wymagających tzn. kuchni i łazienki. W łazience konieczne będzie zerwanie starej terakoty i glazury, położenie nowej, wymiana białego montażu, zaprojektowanie oświetlenia. Podobny zakres prac należy wykonać w kuchni. Kolejny krok obejmuje prace w pozostałych pomieszczeniach. Po ich wyremontowaniu zostanie urządzenie domu, tzn. wybranie mebli, dekoracji itp. Można zrobić to samodzielnie lub skorzystać z pomocy dekoratorów. Oczywiście nie można zapomnieć o zewnętrznej części domu. Aby mieć piękny dom, konieczne jest malowanie elewacji oraz zaprojektowanie najbliższej okolicy domu. Warto zadbać o zieleń, która sprawi, że dom nabierze charakteru.

Remont samodzielne czy z ekipą?

Remont domu obejmuje szereg różnych prac, które wymagają dużej wiedzy, umiejętności, a także odpowiedniego sprzętu. Najczęściej prace zlecane są doświadczonej ekipie, która wiem, jakie prace wykonać, ma dobre zaplecze techniczne. W trackie remontu mogą pojawić się niespodziewane problemy, a doświadczeni pracownicy będą wiedzieli, jak sobie z nimi poradzić. Wiele osób część prac decyduje się wykonać samodzielne. Najczęściej są to mniej wymagające czynności, np. wyrównywanie ścian, malowanie, montaż paneli. W takim wypadku warto zaopatrzyć się w odpowiednie narzędzia, które sprawią, że prace będą szły sprawnie i bezproblemowo. Przydadzą się maszyny przyśpieszające prace, a także dobrej jakości łożysko wahliwe czy gwoździe pierścieniowe.

Stary dom może być piękny, ale wymaga dużych nakładów finansowych. Dzięki dobrze wykonanemu remontowi zaniedbany dom może odzyskać swoją świetność i stać się ulubionym miejscem na ziemi.