Ekologiczne rozwiązania w magazynach – realne oszczędności

Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce nieustannie się powiększają – aktualnie jest jej około 25 mln mkw. Wiele nowych obiektów jest w realizacji, a poziom pustostanów jest niewielki. Rynek magazynów zmierza w kierunku zielonych rozwiązań, które zresztą pozwalają sporo zaoszczędzić.

Rozwiązania ekologiczne w magazynach coraz popularniejsze

Polska pełni bardzo ważną rolę w Europie w branży nieruchomości biurowych. Ostatnie miesiące były okresem dynamicznego wzrostu certyfikowanych powierzchni w sektorze magazynowym. Nowoczesne magazyny na wynajem w Częstochowie, Warszawie czy Szczecinie budzą rosnące zainteresowanie najemców.

Planując inwestycje w sektorze magazynowym, deweloperzy, inwestorzy i najemcy coraz częściej rozważają i stawiają na rozwiązania ekologiczne. Są one przyjazne dla naszej planety, ale także dla portfeli – potrafią przyczynić się do sporych oszczędności. Wielu deweloperów z branży magazynowej zachęca klientów, by inwestowali w nowe technologie.

Czym są zielone certyfikaty?

Co ciekawe, aż 41 proc. to magazyny z zielonymi certyfikatami – dane z raportu „Zrównoważone certyfikowane budynki 2022” PLGBC. Dla porównania rok temu tylko 28 proc. obiektów miało takie certyfikaty. Zarówno magazyny w Częstochowie, jak i pod Wrocławiem czy na Górnym Śląsku zyskują certyfikację. Sektor magazynowy, podobnie jak branża biurowa, prężnie rozwija się pod względem ekologii. Certyfikacji poddano aż 171 budynków w okresie od marca 2021 do marca 2022.

Certyfikaty są dowodem na to, że w danym magazynie do wynajęcia – w Częstochowie, Trójmieście czy Pruszkowie – zastosowano wybrane zielone technologie, dzięki czemu spełnia on warunki budownictwa zgodnego z polityką zrównoważonego rozwoju.

Zielone certyfikaty – brytyjski BREEAM i amerykański LEED

Popularne i cenione certyfikaty to m.in. brytyjski BREEAM, oparty na europejskich normach budowlanych, a na świecie także amerykański LEED. W powierzchniach magazynowych w Częstochowie, Bytomiu czy Warszawie przeważa certyfikat BREEAM.

Do niedawna posiadanie ekologicznego certyfikatu w budynkach magazynowych w Polsce było ogromną rzadkością, dzisiaj takich obiektów jest coraz więcej na terenie całego kraju. Dzisiaj jednak inwestorzy, najemcy oraz różne instytucje finansowe zwracają coraz większą uwagę na specyfikację i dostosowanie magazynów czy hal produkcyjnych pod tym względem. Dla deweloperów kluczowe jest, by spełniały one aktualne kryteria ekologiczne i odpowiadały na cele Unii Europejskiej określone do 2050 roku.