ja właśnie w tej sprawie! Misia wysłałam Ci maila i wiadomość na stalowymmieście i nie widzę odzewu, czyżbyście się rozmyślili?

Misia? żyjesz? no bo szczerze mówiąc miałam nadzieję na to, że uda mi się przekazać innym receptę na sukces...

do garfild,
ciekawa jestem twojej opinii ws pojedynczych podpisów przedstawicieli SBM w aktach notarialnych przy wyodrębnianiu mieszkań na własność - trzeba będzie je unieważniać sądownie?
a co ze wspólnotą powstałą w oparciu o takie akty ?

sorki - wkradł mi się jakiś błąd - a ja nie sprawdziłam o klops :(

a co to za adres?

To jest komunikat z tej strony, którą wcześniej wkleiłam. Mam problemy z jej prawidłowym wklejeniem :(

"Pod aktem notarialnym ws. nabycia przez lokatora mieszkania za symboliczną złotówkę wystarczy podpis jednego pełnomocnika spółdzielni - zapewnia Rada Izby Notarialnej w Warszawie. Wcześniej pojawiały się wątpliwości, czy uwłaszczenie się lokatorów na podstawie aktu z jednym podpisem jest legalne.

W ubiegłym tygodniu "dziennik Gazeta Prawna", a za nią inne media pisały, że akty notarialne z jednym podpisem będące podstawą do wykupu mieszkania za symboliczną złotówkę mogą być nieważne, gdyż Prawo spółdzielcze wymaga co najmniej dwóch podpisów.

Izba Rady Notarialnej w Warszawie podkreśliła w poniedziałkowym komunikacie, że taka teza "jest nieprawdziwa i nie ma żadnych racjonalnych podstaw".

"Spółdzielnia mieszkaniowa może być reprezentowana przy umowach dotyczących tzw. przewłaszczeń lokali na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przez jednego pełnomocnika, ustanawianego przez właściwą reprezentację spółdzielni w formie przewidzianej dla czynności głównej, czyli w formie aktu notarialnego" - napisali notariusze. Zaznaczyli, że wynika to wprost z art. 96 i art.99 Kodeksu cywilnego.

Art. 96.

Umocowanie do działania w cudzym imieniu może opierać się na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) albo na oświadczeniu reprezentowanego (pełnomocnictwo).

Art. 99.

§ 1. Jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie.
§2. Pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie."