Jak w temacie powyżej, co się bardziej opłaca zakup mieszkania do 70 m2 czy budowa domu.Może macie Państwo jakieś doświadczenia

Moim zdaniem trochę źle zadane pytanie, bo raczej nie czy się opłaca, ale co wolisz i na co Cię stać? 70 m mieszkanie kupisz w stalówce za około 200 tys zł (rynek wtórny), nowe to już będzie dobre 100 tys więcej. Za 300 tys. jesteś w stanie wybudować i wykończyć ok. 100 m parterowy domek (do tego dodać trzeba jeszcze koszt zakupu działki). Jeśli będzie Cię stać na utrzymanie domku, dojazdy do pracy w STW, dowożenie dzieci do przedszkola/szkoły itp. - to decyduj się na DOM. Zawsze jesteś na swoim.

Dom dostałem w spadku, jednak gdybym nie dostał to napewno starałbym się coś samemu wybudować lub choćby kupić. Nie ma porównania między mieszkaniem w domu, a w bloku. Mając mieszkanie, nawet własnościowe płacisz czynsz, Twoja prywatność i dzielenie ścian z innymi wpływa na Twoją prywatność. Największą zalętą domu jest oczywiście podwórko. Dzieciaki w lecie mają gdzie pobiegać bez obaw, że będą tarzać się w szczynach meneli. Jesteś po prostu u siebie. Oczywiście są to większe obowiązki, ale koszenie trawy to jak dla mnie również forma wypoczynku. Do tego piwko na tarasie i gril Bardzo polecam. Aha ! Noi i nie wstajesz wraz z sąsiadem gdy on idzie do pracy, a Ty możesz jeszcze pospać.

Dom dostałem w spadku, jednak gdybym nie dostał to napewno starałbym się coś samemu wybudować lub choćby kupić. Nie ma porównania między mieszkaniem w domu, a w bloku. Mając mieszkanie, nawet własnościowe płacisz czynsz, Twoja prywatność i dzielenie ścian z innymi wpływa na Twoją prywatność. Największą zalętą domu jest oczywiście podwórko. Dzieciaki w lecie mają gdzie pobiegać bez obaw, że będą tarzać się w szczynach meneli. Jesteś po prostu u siebie. Oczywiście są to większe obowiązki, ale koszenie trawy to jak dla mnie również forma wypoczynku. Do tego piwko na tarasie i gril Bardzo polecam. Aha ! Noi i nie wstajesz wraz z sąsiadem gdy on idzie do pracy, a Ty możesz jeszcze pospać.

tak tylko musisz znosić sąsiada koszenie, rąbanie itp, itd,do tego dochodzi częsty spor o miedzę, no i w zimie czeka Cie odśnieżanie,na jesień grabienie, musisz sam palić w zimie, no i jesteś uzależniony od samochodu, jak dla mnie wychodzi na minus

Spory o miedzę? To chyba nie w tej epoce. Już długie, długie lata nie przypominam sobie by ktoś o takie rzeczy jeszcze się kłócił.
Sąsiedzi w większości pracują. Za koszenie biorą się w godzinach popołudniowych, gdy wracają z pracy - w przeciwieństwie do bloku, bo pod blokiem wynajęte firmy koszą już o świcie.
Odśnieżanie? Od trzech lat nie mam takiej potrzeby. Teraz nawet zimy robią nie takie jak kiedyś
Grabienie? Na podwórku mam dwa drzewka Łącznie godzina pracy przez cały rok. A jaaakie pyszne jabłka.
Palić nie muszę, bo ciepełko dostarcza mi elektrownia.

Zapraszam w sobotę do południa w okolice Tuwima, Sienkiewicza. Osiedle domków za Jubilatem. Wynajmowałem tam domek i w sobotę od ran to myślałem, że jakieś manewry się odbywają. Każdy wyciąga wszystko co ma w garażu i napierdala. Kosiarki, piły, wszystko co warczy i hałasuje.

stefekkrol do tego koszt zakupu działki, uzbrojenia i zakończenia budowy to ile?

margarynka to nie kwestia opłacalności no chyba, że chcesz handlować nieruchomościami ;-)

Domek ma zalety w postaci ogródka jak się już uporasz z trawnikiem. Trawnik to też nie samosiejka więc albo wydasz kasę dla profesjonalisty za ładny trawnik albo sama harujesz w każde popołudnie. Są tacy co to lubią. Koszenie to w mojej ocenie żadna przyjemność a obowiązek i w zależności ile tego trawnika masz tyle zasuwasz.

Mieszkanie zamykasz i jedziesz na wakacje. Domek, jak masz dobrych sąsiadów to jest ok. Jak ich nie masz to kombinujesz z alarmem i wypoczywasz jak na szpilkach. Przykład z życia moich znajomych. Napatrzyłem się.

Teraz gdzie ten domek, jak w mieście to żyjesz jak wolny człowiek. Jak na wsi to masz dodatkowy etat. Jesteś kierowcą i jeździsz po kilka razy dziennie miasto - dom. No chyba, że dzieciaki będą chodziły tylko do wiejskiej szkoły bez żadnych dodatkowych zajęć.

Kwestia czynszu w bloku. Czynsz to opłata za święty spokój. Masz skoszone, odśnieżone, zadbane i remonty Cię nie interesują. To samo musisz robić w domku. Koszenie, odśnieżanie zrobisz sama. Remonty już ciężej więc kasa. Jak drobny remont to drobna kasa. Jak coś większego to większa kasa. Albo odkładasz sobie coś w rodzaju funduszu remontowego albo ratujesz się kredytem i rezygnujesz z wakacji. Życie ;-)

Daj znać jakiego wyboru dokonałaś.

https://youtu.be/eumEuK1sD90

Ludzie, czy grabienie podwórka i rąbanie to dla was taka ciężka praca? Ja takie rzeczy traktuję jako relaks, kto mi każe wszystko na raz porąbać? Rozkładam sobie to na kilka dni i nie uważam tego za problem, a na koniec grill i piwko na własnym podwórku, a obok dzieci bawiące się WE WŁASNEJ piaskownicy i w czystym piasku! Samochód zaparkowany WE WŁASNYM garażu i nie muszę nic skrobać! Aha wiercę kiedy chcę, a imprezę robię też jak długo chcę. Pozdrawiam wszystkich w blokach hej!

Andrzejek, a gdzie ta działka? Na Piaskach czy w okolicach Bojanowa? Ceny za ar więc od ok. 12 do 1,5 tys. zł (6-8 ar na mały domek w zupełności wystarczą). Przyłącza - średnio można liczyć po od 3 do 5 tys za jedno medium (w domku wystarczy prąd i woda, ścieki - szambo 10 m sześc. kupujesz gotowe i montujesz za łącznie 2,5 tys. zł). Co rozumiesz pod pojęciem: koszt zakończenia budowy? Odbiory przyłączy? Inwentaryzację geodezyjną? Charakterystykę energetyczną? Jeśli tak, to koszt nieprzekraczający 1 tys. zł.

Koszt zakończenia budowy? To odbiór techniczny, tak to się chyba nazywa i załatwia się to w Powiecie.

Te 300 tysięcy za parterowy domek to realna cena. Zareagowałem bo na tym wielu "fachowców" kończy wycenę. A dochodzi działka od 10 do 100 tysięcy zł plus właśnie wszelkie pozwolenia, przyłącza (projekt i wykonanie).

Edek ja nie mam zamiaru nikomu niczego udowadniać co lepsze. Opisałem tylko plusy i minusy. Każdy tak się relaksuje jak lubi.

Jedno jest pewne. W cenie mieszkania nie wybudujesz domu.No chyba, że wszystko zrobisz sam i będziesz oszczędzał na jakości. Wiem to z autopsji. Ale komfort mieszkania we własnym domu, a w mieszkaniu jest bez porównania.
Kwestia co komu odpowiada.
Andrzejek za plus uważa dom w mieście, dla mnie to ogromny minus.Wolę mieszkać parę kilometrów od miasta ale wdychać czyste powietrze a nie smród spalin.Dojazdy nie stanowią problemu.Dziecko do szkoły i tak woziłem samochodem ( teraz mam 8 km więcej czyli parę minut dłuższej jazdy). Podjazd pod garaż mam ogrzewany, a więc nie muszę odśnieżać... Dom jest ubezpieczony i monitorowany, więc na wakacje nie boję się wyjeżdżać... Zresztą mieszkanie też mogą Ci okraść podczas twojej nieobecności, więc to nie jest argument, który przemawia za kupnem mieszkania. Mieszkałem w bloku ponad 40 lat i w życiu nie chciałbym do niego wrócić!

Prawda jest taka,że kogo nie stac na dom bedzie wyszukiwał w nim same minusy.A ja powiem tak, mnie rowniez nie stac, moge sobie tylko pomarzyc, ale domyślam sie ze mieszkanie w domu, bez tupiących,wrzeszczących za ścianą i na klatce sąsiadów musi byc bez porównania bardziej komfortowe, nawet jesli są tego takie "mankamenty" jak koszenie trawy, odśniezanie, czy grabienie.To tak jak ze sprzataniem-u siebie sprzątac,doprowadzac mieszkanie do czystości to w zasadzie przyjemnosc.Tak wiec wszystko to tylko kwestia zasobności portfela, bo koszty mysle rzeczywiscie są wieksze, chocby taki dach, który w razie problemów jest juz na twojej głowie,a w bloku nie martwisz sie tym ze leje ci sie na głowę.No i oczywiscie 2 autka to też niemalże koniecznosc w przypadku mieszkania poza miastem.

Stoję przed podobnym dylematem. Nigdy nie marzyłam o domu, zawsze chciałam mieszkać w mieście, a najlepiej w centrum przy tętniącej życiem ulicy. I nie mam tu na myśli Stalowej Woli, bo to ani miasto ani wieś, chociaż faktycznie mieszkam przy głównej alei :-P
No ale jako, ze zmieniam miejsce zamieszkania to przede mną decyzja - miasto czy podmiejska wieś i kawałek ogródka. Mam dzieci, więc optyka mi się trochę zmieniła i miasto już nie wydaje sie takie wspaniałe, ale jednak te dojazdy po wszystko mnie trochę zniechęcają...

Fajną opcją są mieszkania z ogródkiem, grilla też spokojnie można zrobić i plac zabaw dzieciom postawić, ale te tez są budowane pod miastem niestety.

Utrzymanie domu 120m2 jest tańsze niż utrzymanie mieszkania 60m2.Jak na starcie wyrównasz działkę to koszenie jest szybkie i bezproblemowe(5-6 razy w sezonie)Dobre ocieplenie domu i ogrzewanie gazowe + kominek zapewniają komfort (brak codziennego rozpalania,popiołu i stała temperatura) można jeszcze pomyśleć w stronę systemu fotowoltaicznego.
Przy odpowiedniej organizacji z samochodu korzystasz tak jak w mieście.
Jak nowe budownictwo to remonty są w postaci malowania ścian,a te konkretniejsze są raz na 10-15 lat.
W domu jesteś Panem u siebie,ty decydujesz jak zostają wydane Twoje pieniądze. Miejsce parkingowe masz zawsze wolne, nie musisz uciszać znajomych na własnej imprezie sąsiad nie budzi Cię wierceniem w ścianie, snu nie przerywają nocne "rozmowy" młodzieży.

Jedyny plus mieszkania w moim odczuciu to "płacisz i masz".

@ GUSTAW
w jaki sposób zrobiłeś podgrzewany podjazd ???

Co tu dodać ...
Andrzejku "szkoła wiejska" to już też nie ta epoka ... jak i "w mieście to żyjesz jak wolny człowiek" tu nie wiem co masz na myśli bo ja na ten przykład gdy chcę poopalać dupsko to jakoś tego w mieście nie widzę ... a w domku i owszem ... Do sklepu na większe zakupy "każdy" raczej i tak jeździ samochodem ... Nie wypada się nawet o dziwo nie zgodzić z tym co pisze Dalibor ... no może po za tym że w tym roku kosiłem trawę ze 3 razy bo była susza a i odśnieżanie to raczej już zapomniałem jak to się robi ...

Jedno jest pewne ...jeśli ktoś jest "kanapowcem" to lepszym rozwiązaniem jest jest mieszkanie przy "domu z ogródkiem" zajęcie masz praktycznie cały rok

Ja nie widzę żadnych plusów mieszkania w bloku. No może jeden. Wszędzie dojdę na piechotę i żeby coś załatwić nie muszę korzystać z samochodu. Ale i tak zazwyczaj korzystamNawet jak mam coś do załatwienia 500 m od bloku. Czynsz płacę bardzo wysoki, a i tak remonty w mieszkaniu muszę robić sama. Jedynie dach, elewacja i pion kanalizacyjny mnie nie interesuje. Ale jak często się to remontuje? Poza tym w środku lata przez 2 tygodnie nie mam ciepłej wody, ogrzewanie mieszkania wtedy gdy jest mi zimno również nie wchodzi w rachubę,( no chyba że własnym piecykiem elektrycznym) a płacić muszę...O upierdliwych i wścibskich sąsiadach nie wspomnę. Dla mnie wybór byłby jeden- dom.

Domek za miastem jest fajny na rozpoczęcie emerytury- dzieci na swoim, wolny czas, a i człowiek jeszcze nie taki staruszek. Coś pięknego.
Dorastające dzieci i szara codzienność to uciążliwość oddalenia od miasta. Młodzież ciągle chce spotykać się ze znajomymi i trzeba wozić i wozić, czasem nawet zafundować drogi przejazd taksówką. Sytuacja się zmienia tylko jak domowa młodzież zrobi prawo jazdy, ale wtedy zaczynają się spory o dostęp do samochodu i zaraz trzeba każdemu kupować- choćby za kilka tysięcy, aby się przemieszczać.

Do minusów życia na wsi, dodałbym palenie śmieciami przez oszczędnych sąsiadów (chyba że ktoś ma sporą separację i przeszkody terenowe do kolejnych domów) oraz dostep do ratownictwa medycznego. Oczywiście karetka do Pysznicy dojedzie w miarę szybko, ale jak ktoś ma 20-30km do szpitala to czasem może być za późno. Kluczem do komfortowego życia w mieście jest wybór odpowiedniego budownictwa i nie uciążliwi sąsiedzi.

Na emeryturę? Widzę to całkowicie odwrotnie.

Lokalizacja jest dość ważna tak by fizycznie i finansowo nie wykończyć się dojazdami. Ja za kilka lat planuję sprzedać chałupkę w Stalowej i wybudować coś może w Nisku w okolicach ulic Akacjowej i Grądy. Byłem tam w wakacje u znajomych, którzy w tym rok się tam wybudowali i bardzo mi się spodobało. Spokój, zieleń. Centrum dosłownie 5 minut autem. Mówiąc o centrum mam na myśli handlowe centrum Niska; Tesco, Biedronka, Intermarche, Delikatesy Centrum i Groszek No, może ciężko z połączeniami autobusowymi ale perony stosunkowo blisko, a szynobusy dużo tańsze. Do bloku nie powrócę nawet gdyby mi dopłacali.

W większych miastach odległość 20-30 km (dom-praca) jest czymś normalnym.Dziś,kiedy większość ma 2 samochody,komunikacja miejska ma linie poza miasto i kursują prywatne busy, to ta odległość "przeraża" tylko na początku.
W domu czy mieszkaniu spędzamy większość swojego czasu,więc chyba warto mieszkać tam gdzie chcemy, a nie tam gdzie musimy (oczywiście w miarę własnych możliwości).

https://www.youtube.com/watch?v=eumEuK1sD90&feature=youtu.be

Osobiście bez względu na wasze różne takie tam....ubiegając również myślenie inne, stać mnie na budowę domku w mieście, wybieram życie mieszkając w bloku

Zdecydowanie domek, no chyba ze jestes typowym leniem ktoremu nic sie nie chce robic

Proste że dom jest to lepszo opcją ale dom mają bogaci a biedota mieszka w slamsach tyle w temacie tak było jest i będzie