Czy ktoś ostatnimi czasy kupował mieszkanie i orientuje się w tym temacie ?
Wiem,że cena zależy od wielu czynników.
Czy ktoś wie po ile chodzą mieszkania w wieżowcach obok Lidla/Justyny?
Mieszania 2 pokojowe? Np do całkowitego remontu.
Z góry dzięki za info.

Serio dla Ciebie to taki problem przeglądnąć oferty w ogłoszeniach ?

Na bazie ogłoszeń o sprzedaż mieszkania, obliczyłem że średnia cena metra kwadratowego w Stalowej Woli to 3 tysiące złotych (o ile mieszkanie jest w dobrym stanie).
W przypadku gorszego standardu, to będzie 2,8 tysiąca za metr kwadratowy.

Za mieszkanie do generalnego remontu negocjuj cenę za m2 ok 2500 zł a po remoncie faktycznie ceny są średnio 3 tys za m.

Możesz pójść do Starostwa tam za opłatą ok.8 zł od lokalu uzyskasz informacje z rejestru cen i wartości za ile zostały sprzedana np. mieszkania 3 pokojowe przy ul. Wałowej X w roku 2016.

Magnoli 4400 za metr mieszkania + miejsce postojowe + taras, ale prawie wszystko juz sprzedane.

@ feltd

4,4 tysiąca za metr to bardzo drogo. Cena zawyżona o 50%.

czy ja wiem czy drogo. Rynek zweryfikował ze chyba nie , skoro inwestycja ledwie ukonczona a sprzedana w 90%.

Jeszcze trochę wolnych mieszkan jest.

http://www.osied(...)gs/54/29

Bladir, ja nie mam zaufania do nowych budynków.
Kupujesz mieszkanie, a tu się okazuje że deweloper bankrutuje, umowa jest nieważna, i mieszkanie które kupiłaś nie należy do ciebie. Kasy nie odzyskujesz, za to tracisz lokal i kończysz do ulicy

Dlatego masz 30 lat i mieszkasz ze starymi

Śledzę newsy z Warszawy.
40 tysięcy osób eksmitowano tam w podejrzanych okolicznościach...

Ze 120, zostało 17. Faktycznie, a bloki ledwo oddane do użytku. Podliczając wszystkie koszty (nie po Januszowemu jak na forum) żeby opłacało się kupić mieszkanie z wtórnego to cena musiałaby być poniżej 2500/m2 albo brać tamto za 4480/m2. Cena na wtórny nierealna, bo ludzie automatycznie po wybudowaniu tamtych bloków ludzie podnieśli ceny. Dużo mieszkań po 3k lub ponad (niby po remoncie) - tego nawet nie da się oglądać nie wspominając o chęci kupienia. Może 1/100 ogłoszeń to faktycznie po remoncie, reszta twierdzi, że po remoncie i chce pieniądze jakby niewiadomo co zostało zrobione.
A standard bloku, osiedla, sąsiedztwa to już nawet nie będe komentował. Nawet mając wypas (bo mozna zrobić) w wielkiej płycie, to nadal masz wielka płyte, brak miejsca w garażu i często sympatycznego żula w klatce
Krótko, gdyby to nie stalowa to za taki blok płaciłoby się minimum 2k więcej za m2. Więc subiektywnie, niby sporo pieniędzy wiadomo, ale trzeźwo myśląc to i tak okazja, bo może kolejny taki blok w tym mieście powstanie za 10/15 lat. Także za bardzo nie ma wyboru. Może gdyby były takie grunty w mieście i większa konkurencja, bo co rusz się nowe buduje to wyglądałoby to inaczej. Dziwne to troche bo w centrach dużych miast gdzie miejsca absolutnie nie ma, stawia się co chwile coś nowego a tu w takiej stalowej gdzie zabudowa jest luźna, nagle nie ma miejsca na nic i nic nie powstaje...

@przemobiker
Nie ma chętnych deweloperów na budowę bloków, bo nie ma działek. Na zabudowę wielorodzinną przeznaczono w planie zagospodarowania przestrzennego tereny na os. Dolina między Karnatami a Posaniem. Niestety, nowe władze nie były zainteresowane uzbrojeniem tych terenów i budową bloków na tym osiedlu. Bardziej interesuje ich szybki efekt wyborczy, czyli wycinka lasu pod hutą i budowa bloków komunalnych za pieniądze podatnika.

Cenę 1m2 mieszkania i tak zweryfikuje rynek nieruchomości.