Będę kupować mieszkanie (w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej) od człowieka bezpośrednio bez pośrednictwa agencji nieruchomości.

Jakie formalności mnie czekają, na co zwrócić uwagę, co trzeba pozałatwiać?

Ktoś ostatnio kupował? Jakieś rady i cenne wskazówki mile widziane.

Zajrzyj do księgi wieczystej mieszkania
https://ksieg(...)szkania/

Określ w umowie co w mieszkaniu zostaje, żeby się nie okazało, że jak już dostaniesz klucze, to w mieszkaniu nie będzie kontaktów, gniazdek elektrycznych, kranów, paneli i wykładzin podłogowych, drzwi wewnętrznych, szafy w zabudowie itp. No chyba, że zaraz po zakupie planujesz generalny remont i im mniej rzeczy w mieszkaniu tym dla Ciebie lepiej

Spisz stan liczników. Sprawdź, czy mieszkanie nie jest zadłużone.
Zabezpiecz się na wypadek ciążącej na mieszkaniu umowy dożywocia - szczegóły i parę innych rad w linku
http://kobie(...)oprawne/

Jak będziesz się wybierał do notariusza celem podpisania aktu notarialnego, wyjdź z domu pół godziny wcześniej i sprawdź w Urzędzie Miasta czy nikt nie jest w tym mieszkaniu zameldowany. Sprawdzanie tego kilka dni przed podpisaniem aktu notarialnego to szczyt naiwności

Truskawka, skończ z tymi bredniami. O jakiej umowie Ty piszesz? Przeniesienie własności nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, a nie umowy sprzedaży. To czy mieszkanie jest zadłużone w PGE, PGNiG czy spółdzielni nie ma znaczenia. W momencie przepisywania umów z dostawcami mediów, rozliczenie następuje na dzień zakupu mieszkania. Do spółdzielni najlepeij sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy, zawierający m.in. stany liczników. W interesie sprzedającego jest wymeldowanie się z mieszkania, ponieważ jest to oświadczane przed notariuszem. Oczywiście sprawdzić samemu musisz KW (jeśli jest założona) a w niej przede wszystkim dział III i IV. Jeśli tego nie zrobisz, zrobi to notariusz, i w przypadku jakiegokolwiek obciążenia nie dopuści do podpisania aktu. Z dokumentów jakie musisz przygotować są to wypis z rejestru gruntów, budynków i lokali, zaświadczenie z UM. Nie zawsze są wymagane te same dokumenty, przed podpisaniem aktu notariusz udzieli Ci informacji jakie dokumenty musisz przedłożyć.

Paula88 głupoty wypisujesz że aż nie mam siły tego prostować...

Sprawdź p.w

haha 2 doradzajacych a jeden lepszy od drugiego. Prawdziwi eksperci. Jak nie wiesz jak sie do tego zabrac to moze zleć to profesjonalistom zeby nie utopić pozniej paruset tysiecy przez jakies niedopatrzenie

rad sporo
jedynie co można powiedzieć, to, że pośrednik potrafi złupać 3-5 tys. zł za wskazanie adresu...