Skoro to taki świetny biznes - to buduj i sprzedawaj taniej. Dobry uczynek zrobisz, a jeszcze z tego co piszesz sporo zarobisz.

Developerka buduje w stalowej po 5300 czy nawet 5600 za metr.

A tu widać:

https://www.olx.p(...)promoted

że i za 1000 zł mniej da się z zyskiem sprzedać mieszkanie developerskieee

Rynek wtórny w Stalowej Woli chce ludzi zrobić w CIULA, Skoro devveloperskie kosztuje w Dębicy 4400 za metr, a wykończenie max z 1,5 tys za metr to masz. 6 tys zł za metr nowego mieszkania gdzie czynsze niższe niż w komunistycznym bloku z wielkiej płyty, Jak sam wykończysz własnymi siłami to masz mniej niż 6 tys zł za metr....

A w Stalowej Woli się pojawiają oferty za odnowioną wileką płytę za 6000 zł za metr, Puknijcie się w Łeb skoro w innych miastach podkarpacia nowe mieszkanie z cegły z wykończeniem kosztuje mniej ....

Zapraszam do komentarzy a nie siedzicie tak cicho .. ..

Wielka płyta ma rozstepy, , W srodku wymalować i sprzedać po wygurowanej cenie,,,, i znajeść frajera na kupnoooo

Jak masz tani grunt pod budowę to i możesz zejść z ceny bo i tak wyjdziesz na swoje i to w krótszym czasie bo mieszkania się szybko sprzedadzą (oczywiście jeżeli lokalizacja będzie dobra).

Znowu lokalizacja. Dębica a Stalowa Wola a Przemyśl. W Przemyślu mieszkanie 53m² kupisz za 125 000 zł a w Rzeszowie?

Ja sam remontowałem mieszkanie w wielkiej płycie z lat 70-tych. Już 10 lat i nie mam żadnego pęknięcia a w nowych deweloperkach? Znajomi co chwila klną bo budynek siada i co jakiś czas muszą robić remont bo wyłażą nowe rysy. Co do czynszu to uważam że nie płacę dużo, eksploatacja + remontowy 500 zł. Co do 6000 zł za metr .... Może czas sprzedać swoje Po generalce - wszystkie instalacje wymienione

Prasówka na początek weekendu

Interia: Ceny mieszkań w marcu 2021

Minął rok od czasu rozpoczęcia pandemii. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w tym czasie ceny mieszkań w 16 badanych miastach wzrosły średnio o 6,6 proc. Nie sprawdziły się prognozy dotyczące spadków. Rekordzistą jest Sosnowiec, gdzie jest aż o 23 proc. drożej niż przed rokiem. Odnotowaliśmy najwyższe ceny w historii. Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych wskazuje, że w kolejnych miesiącach nie należy spodziewać się spadków cen mieszkań. Kredyty cieszą się na tyle dużym zainteresowaniem, że niektóre banki zostały "zasypane" wnioskami i musiały wprowadzać działania w celu przyhamowania napływu.

Pandemia nie przyniosła oczekiwanego przez wielu spadku cen mieszkań. Nie licząc II kwartału 2020 r. stawki wciąż rosły, choć zdecydowanie wolniej niż wcześniej. Od lutego 2019 r. do lutego 2020 r. ceny ofertowe wzrosły średnio aż o 16 proc. W lutym tego roku były natomiast o 6,6 proc. wyższe niż przed rokiem. Aż w 9 z 16 badanych przez nas miast odnotowaliśmy najwyższe stawki w historii. Co ciekawe są wśród nich największe miasta w Polsce, w których pandemia mocno dotknęła rynek najmu. Dla przykładu w Warszawie średnia cena wzrosła do 11 200 zł za m2, w Krakowie do 9600 zł za m2, a we Wrocławiu do 8588 zł za m2. Z kolei w Gdańsku nowy rekord to 9983 zł za m2, a więc bardzo niewiele brakuje już do przekroczenia 10 000 zł za m2. Pozostałe miasta w których pojawiły się rekordowe stawki to: Bydgoszcz, Gdynia, Lublin, Radom i Szczecin.

Jedną z przyczyn tej sytuacji jest bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych, zachęcające do inwestowania w mieszkania na wynajem.

Czytaj więcej na https://bizne(...),5124586

Business Insider: Nie ma co się łudzić. Ceny mieszkań wzrosną w 2021 nawet o 10 proc.

Wzrost cen mieszkań w Polsce w 2021 r. może wynieść od 7 do 10 proc. - wynika z raportu HRE Think Tank, z którego wnioski pierwszy publikuje Business Insider Polska. Oznaczałoby to realny wzrost cen, a więc taki, którzy przewyższałby inflację. Wszystko przez spodziewane ożywienie w gospodarce i powrót do gry o rynek hipoteczny banków.

Według nich jeśli popyt na mieszkania będzie rósł zgodnie z przewidywaniami, to powinno to doprowadzić do wzrostu cen mieszkań w Polsce o około 7-10 proc.. Oznaczałoby to realny wzrost cen, a więc taki, którzy przewyższałby inflację.

"W naszej ocenie bardzo prawdopodobne jest też to, że w bieżącym roku Polacy kupią więcej mieszkań za gotówkę."

https://busin(...)/ppz8nt2

Forsal: 10 lat na wkład własny, kolejne 30 lat kredytu. Polska to nie jest kraj dla młodych ludzi

Weekendowa dyskusja o tym, czy mieszkanie jest prawem, czy towarem, pokazuje, że syty głodnego nie zrozumie. Warto mówić to otwarcie: młodzi ludzie, którzy nie mają bogatych rodziców ani nie dostali pokaźnego spadku, często wegetują przez lata, by zrealizować jedną z podstawowych życiowych potrzeb - pisze Patryk Słowik, dziennikarz DGP.

No nie, po prostu nie. Kupienie 45-metrowego mieszkania w Warszawie, w nie najlepszej lokalizacji oraz stałym budownictwie, to wydatek rzędu 400 tys. zł.

Oznacza to, że młody człowiek musi posiadać co najmniej 80 tys. zł na wkład własny (pojedyncze banki akceptują wkład na poziomie 10 proc. wartości nieruchomości, ale wiąże się to z obowiązkiem poniesienia dodatkowych wysokich kosztów związanych z ubezpieczeniem). Załóżmy, że ktoś zarabia przyzwoicie - 4 tys. zł netto. I teraz dwa warianty. W pierwszym młody człowiek mieszka z rodzicami i jest w stanie odłożyć 1,5 tys. zł miesięcznie. Wówczas na sam wkład własny uzbiera w niespełna 5 lat. Ale jeśli ktoś mieszkanie wynajmuje, to wyzwaniem może być odłożenie już 750 zł miesięcznie. Wówczas na sam wkład trzeba zbierać 10 lat. A nie biorę w ogóle pod uwagę faktu, że mieszkania na przestrzeni lat drożeją. I za 10 lat potrzebne będzie nie 80 tys. zł, lecz już np. 110 tys. zł (pensja może, ale nie musi rosnąć w tym tempie).

https://forsa(...)dzi.html

Forsal: Po zakończeniu pandemii cena mieszkań może rosnąć nawet 7-8 proc. rocznie

Po uporaniu się pandemią i zwiększeniu dostępu o kredytów hipotecznych, możliwy jest wzrost cen mieszkań o ok. 7-8 proc. w skali roku - wynika z opublikowanej we wtorek analizy HRE Investments.

Analitycy HRE Investments prognozują, że realizowany program szczepień powinien szybko przełożyć się na poprawę napływających codziennie statystyk dotyczących epidemii. Dodają, że efekt ten może dodatkowo wzmocnić sezonowy spadek aktywności koronawirusa, gdy za oknem zacznie być cieplej. Sugerują, że na przełomie pierwszego i drugiego kwartału możliwe jest zniesionych większości ograniczeń nałożonych na gospodarkę, a nawet złagodzenie polityki monetarnej.

https://forsa(...)nie.html

Badanie: ponad połowy wynajmujących mieszkania nie stać na zakup własnego lokum

61 proc. wynajmujących mieszkania przyznaje, że nie stać ich na zakup własnego lokum; z kolei 60 proc. nie inwestuje w standard wynajmowanej nieruchomości i mieszka w średnich warunkach - wynika z badania zleconego przez firmę CBRE. Najważniejsze kryterium przy wynajmie mieszkania to cena.

https://www.banki(...)438.html

RynekPierwotny: Ile musimy oszczędzać na wkład własny?

Wstępne dane dotyczące cen nowych mieszkań z 2020 r. wskazują, że mimo pandemii koronawirusa nabywcy lokali nie mogli liczyć na wyczekiwane obniżki w cennikach deweloperów. Podobna sytuacja panowała też na rynku wtórnym. Oznaczało to kolejny rok, który upłynął pod znakiem rosnących kosztów zakupu metrażu. Wcześniej szybkie wzrosty takich kosztów notowano w latach 2015 - 2019. Trudno się zatem dziwić, że wielu młodych Polaków z niepokojem patrzy na perspektywy zebrania minimalnego (10%) lub dwukrotnie większego wkładu własnego. Postanowiliśmy sprawdzić, w którym mieście wojewódzkim oszczędzanie na wkład własny do kredytu hipotecznego może być szczególnie trudne.

https://rynek(...)ny/4031/

Niech w STW podwyższają dalej ceny, ciekawe kto to kupi ?, Jak ktoś
z zachodu przywozi pieniądze to stawia częściej dom.

Nowe osiedle Kalinka w Stalówce, tylko 1/3 mieszkań sprzedana do tej pory.
Kilka rezerwacji wycofanych. Moim zdniem lokalizacja tragiczna, Blisko HSJ
oraz Stadionu gdzie są zadymy.

Jedna hytra menda mieszkanie po generalnym remoncie bez mebli ma za około 6 tys zł za metr, I jest od ROKU nie sprzedane.
Zauwazyłem że jak cena W STW za mieszkanie po remoncie jest tak do 4600 za metr to się sprzedaje od ręki a w Nisku do 4000 zł za metr. Oferty po wyższej cenie wiszą nawet latami.

Wołajcie 10 000 zł za metr to sprzedacie w 2050....roku na starość, kilka lat pozyjecie a kase do grobu weźmiecie...

To co rozbiliście z tą nagonką cen powoduje że z roku na rok spada drastycznie dzietność, Zobaczymy co będzie ROK i za DWA lata z cenami.

A może wszyscy młodzi stąd prysną jak się skończy COVID a wtedy kto to kupi ??

4600 za mieszkanie po remoncie w stalowej woli xd chłopie ty nic nie śledzisz tylko piszesz to co ci się przyśniło albo to jak chciałbyś żeby wyglądał świat niestety tak nie jest i nie będzie i skończ pisać głupoty odnośnie tych mieszkań bo widzę że masz straszny ból nie wiem czym to jest spowodowane ale zejdź na ziemię bo żal się ciebie czyta

Kiedy Ty człeku o niskim IQ miałeś ostatnio zadyme na stadionie ?Jak już coś piszesz to z sensem a przede wszystkim prawdą, a nie brednie wyssane z palca
Pewnie nie dostałeś nowego mieszkanka i teraz wylewasz swoje żale na forum

Do StaLoveWola a ty Babo, nie masz umysłu analitycznego. Tobie to bt za 6000 zł za metr sprzedali i byś się cieszył że okazyjnie kupiłeś

jak jest odpowiednie wyposażenie to można zapłacić i siedem. Przestań trolować, zajmij się zarabianiem pieniędzy bo się zestarzejesz i nawet na altankę nie będzie ciebie stać.

Kolejny Janusz Biznesu się odezwał, Pewnie Grażyna znalazła okazję na takie meble z wyprzedaży a wyglądają na czasie, I wystawią apartament z 7 tys za metr.

Meble za 3 tys zł podywższą cenę mieszkania o 20 000 zł,
Albo tani dywan od handlarza z rynku pod halą targową, dywan za 5 stów podwyższa cenę o 5000 zł. " Magiczny dywan ".

Człowieku jak nie było internetu to tylko rodzina wiedziała żeś idiota a tak to całe miasto może się z Ciebie pośmiać kup wyremontowane mieszkanie po 4 600 wstaw meble za 3000 i dywan za 500 wyniesie Cię za metr 5000 i sprzedaj takiemu frajerowi jak mi po 7 tysięcy patrz jaki masz biznes. Powiedzieć Ci czemu tak nie zrobisz bo Cię nie stać bo jesteś zwykłym robolem który żyje od 1 do 1 i na nic innego Cię nie stać niż na żarcie wynajem i raz na tydzien na flaszkę ;)

ty naprawdę masz pustki pod czaszką. Nawet nie rozumiesz co to jest wyposażenie mieszkania.

Słuchajcie za 7 000 netto nikt nie kupi wielkiej płyty w tych czasach, nawet za 6000 netto nikt w STW nie kupi jak będzie odremontowane na tip top,... Możecie mnie wyśmiewać....., za to Ja widzę że wszyscy co po mnie jadą dążą do tego aby za metr już bulić po 10 000 zł,

Co wy wiecie o wyposażeniu tech ciasnych klitek, 60 metrów zwanych apartamentem, 2 lub max 3 ciasne pokoje takie długie a waskie 2,5 metra na 6 metrów, szerokie na szerokośc okna, kuchnia 2 na 3 metry, Łazienka że pralka się większa nie miesci i tu macie wielkie koszty na wyposażenie,...
spiżarni też nie macie oraz pralni.

Jakbyście dom jak ja średniej wielkości (bo tylko ponad 120 metrów) wyposażali to brzyście aż do 70 siątki spłacali,

Stachu przestan sie juz k...wa kompromitowac, bo kazdy czytajacy StaloweMiasto juz wie ze zal Ci ydupy sciska, ze nie masz zdolnosci kredytowej by zakupic mieszkanie chociazby 28m.. No szkoda mi Ciebie chlopie... wiesz co, tak mysle.. czy nie najac Cie do prac ogrodowych.. Uswiadamiaja Cie tutaj ludzie juz od moze ponad roku, jak pamietam.. a Ty nadal, zachowujesz sie jak osoba ktorej lekarz probuje odstawic leki,bo ma nadzieje ze juz bedzie dobrze... eeh

Stachu.. sprzedalam mieszkanie w StW, za metr wyszlo 6400, wiec zamknij sie juz, bo nie kazdy jest glombem po podstawowce jak Ty i uwierz mi ze wielu wielu ludzi stac i sa swiadomi tego za co placa...

6400 w wielkiej płycie ?? poszczęściło ci się, nie to co mi

Nikogo nie stać, a mieszkania idą jak ciepłe bułeczki. Jakąś inna rzeczywistość chyba opisujesz.

Na Kalince wszystko już sprzdane, a Tak naprawdę to więcej jest wolnych niż ostatnio no się zwolniło kilka rezerwacji

Szok, szok że ktoś się rozmyslił, pewnie nie dostał kredytu jak to mi przypisujecie,

A nie mówiłem e tak jest.

https://www.money(...)44a.html

Stachu... Ty Ameryki nie odkrykles, ale zrozum w koncu.. jezeli ktos ma kase, a ludzie kase maja to maja dom i mieszkanie lub kilka mieszkan w roznych miastach.. i nie patrza na cene za metr tylko na standard i jakos uzytyc materialow do wykonczdnia i placa ile trzeba, tyle, dziekuje.

PlagMa piszesz ze ludzie nie patrzą na cenę. To sprzedaj mieszkanie za 10 000 zl za metr w Aluminiowej woli. Internet pelen jest filmow i poradnikow jak robić flipy. Flip na szybko. Kupić mieszkanie standard prl, usunac meble i wszystko co stare sprzedać za 30 tysi wiecej. Inne flipy to wykończyć tanimi materialami i wołać 6800 za metr za starą wielką plytę. Przeglądałem te oferty mieszkań i od razu widać że to flip. Charakterystyczne zyrandole co mają same krawedzie, charakterystyczne lustro lazienkowe, tandeta z marketu w niskiej cenie a tu dany swiecznik, tam ściereczka a w lazience ręcznik. Masz tą jakość wpisaną w cenę, zrobicene najtańszym kosztem i aby sprzedać jak najdrożej. Zobacz sobie jeden z drugim oferty domów jaka powierzchnia jaka cena oraz jaka dzialka duża. I to teraz dla myslących bo czytam że miedzy uszami nic nie macie. Od ceny domu nieruchomosci z dzialką odejmujesz cene dzialki ktora kosztuje aż 10 000 zl za ar. To co zostanie to cena samego domu ktorą dzielisz przez powierzchnię domu i wychodzi tu w okolicy STW. do 4 tysi za metr, czesto nawet 3500 za metr. Hihihihihihihihihi hahahaha hihihihi a na Kalynce placicie prawie 6 tydi za gole sciany, kiekszosc na kredycie....

Stachu.. Ty chcialbys, zeby metraz domu liczony byl tak jak metraz mieszaknia? Czyli dom 150m2 x 6500zl = 1 000 000? Pilka do ping ponga i pilka do nogi to tez pilka.. i tyle, innego podobienstwa nie ma.

Stachu to jest zwykły kretyn i tyle powierzchnia zabudowy a powierzchnia użytkowa domu to jedno więc dom przykładowo 150 m zabudowy może mieć 100 metrów powierzchni użytkowej to po pierwsze po 2 Stachu dzbanie bo już mnie zaczynasz wnerwiaz ze swoimi wywodami o domu to jeśli 150 m dom po 4 tysiące plus 10 arów po 10000 działki to masz 600-700 tysięcy i do tego mieszkasz 15 km od stalowej dzieci do szkoły musisz wozić na zajęcia dochodzą dodatkowe koszty samochodu przeważnie trzeba mieć w rodzinie 2 samochody itd a mieszkanie w stalowej masz 50 metrów za załóżmy 300 tysięcy ktoś może nie mieć 700 tysięcy na dom albo woleć mieszkać w mieście w centrum z Twoich wypocin nie sądzę żebyś miał te 700 tysięcy na dom więc skończ plakac tu na forum i zacznij myśleć jak się doczolgac chociaż do tej kawalerki

600 tys za 150 metrów wychodzi - 4000 zł za metr domu,

a wielka płyta już po 6 tysi chodzi a wróżycie że bedzie jeszcze drożej,,, do tego czynsz i podwyżki co roku, jednyny plus tego badziewia z prlu z wielkiej płyty lub tych nowszysch teraz budowanych to
jest to że próbują je nazywać apartamentami ,,

W środku standard na najwyższym poziomie, remont generalny, klatcha schodowa stara, a na zewnątrz podpidrowana stara wielka płyta, i nazywane apartamentem